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사회주택 이야기

사회적기업, 협동조합, 비영리법인 등 다채로운 조직들이 사회주택 사업에 참여하고 있습니다. 이렇게 다양한 사회주택에 각기 다른 동기로 입주한 사람들이 있습니다. 사회주택 현장, 함께 사는 이야기를 생생하게 전해드립니다.

 

Special Interview 첫 번째 이야기


낮지만 튼튼한 허들, 초기 진입 장벽을 낮추는 기금


 인터뷰이: 민달팽이주택협동조합 이한솔 이사장


따뜻한사회주택기금은 걸어온 길을 돌아보고자 특별한 사람들을 만났습니다. 사회적약자들을 위해 사회주택을 공급하고 관리하는 사회주택 시행자분들, 사회주택에서 함께라는 가치를 공유하고 있는 입주민, 그리고 기금조성에 중추적인 역할을 해주신 분들과 진행한 ‘Special Interview’의 현장을 공개합니다


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<사진: 밀달팽이주택협동조합 이한솔 이사장>


"민달팽이주택협동조합은 주거 문제를 청년이 모여 해결하자는 마음으로 20143월 민달팽이주택협동조합을 설립하였습니다. 그렇게 20145월 달팽이집 1호를 시작으로 18번째 달팽이집까지 '주택의 비영리 공급', '비영리 주택의 지속가능성', '안전망의 가능성'을 확인하고 있습니다."



민달팽이주택협동조합이 운영하는 사회주택 유형은?


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<사진: 민달팽이주택협동조합에서 운영하는 사회주택, 남가좌동 청년누리 사회주택>


"민달팽이주택협동조합은 총 12채 사회주택을 공급해서 운영하고 있는데요. 사회주택 유형이라고 한다면 다양하게 다 공급하고 있습니다. 서울시가 토지를 빌려줘서 건축하는 토지임대부 사회주택, 공공 SH, LH와 함께 위탁 운영하는 사회적주택 그리고 빈집을 리모델링해서 공급하는 리모델링형 사회주택 등을 공급하고 있습니다."




사회주택 운영목적은?


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<사진: 입주민 커뮤니티 활동>


"자산 불평등으로 비롯된 2030 주거 취약계층의 주거문제를 해결하기 위해서 청년들이 모여서 우리가 우리 문제를 해결해 보고자 결성한 협동조합이고요대표적으로는 과도한 주거비부담이나 지옥고(반지하·옥탑방·고시원)으로 대표되는 열악한 환경, 1인 가구의 사회적 고립이 이어지고 있는 현상들을 청년의 힘으로 해결해 보는 게 저희 조직의 가장 큰 미션입니다."




따뜻한사회주택기금이 사회주택 조성에 어떤 도움이 되었는지?


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<사진: 청년누리 입구>


"아무리 공공에서 사회주택 사업자 지원정책이 많이 나온다고 할지라도 그 자금을 이용하기란 허들이 굉장히 높아요. HUG, 사회투자기금 이런 것들을 이용하기 위한 기본적인 단계가 매우 복잡하고 어려운데 그러다 보니까 초기부터 좌절하는 사업자들이 많습니다. 따뜻한사회주택기금은 조금 더 유연하면서도 정말 취약계층한테 필요한 자금들을 적절하게 제공해 주기 때문에 그 진입장벽을 낮추는 데 있어서 큰 도움이 되고 있고, 특히 청년들이 목돈마련이 어렵다 보니까 자산이 부족한 청년 세대에게는 가장 적절하게 사회주택을 공급할 수 있었던 그런 자본이 되었죠."




따뜻한사회주택기금에게 바라는 점이 있다면?


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<사진: 출처 한겨레>


"얼마 전에 기사에서 특정 청년들이 사회주택을 건설하고자 시도했다가 실패한 사례가 크게 쟁점이 된 적이 있어요. 사회주택을 준비하려고 했는데, 자금이 부족해서 사업을 최종적으로 추진하지 못했다는 기사를 보면서 매우 안타까웠습니다. 따뜻한사회주택기금이 오히려 이런 부분에 큰 도움될 수 있다고 생각해요. 사회주택 사업에 익숙한 사업자분들은 어차피 돈을 굴리는 방법도 알고 자산도 어느 정도 보유하고 계신 시행자분들이 많아요. 이런 분들이야 공공의 자금을 지원받으면 될 것 같고 오히려 좀 의미 있게 주거 공동체를 형성하고자 하는 집단들이 대부분은 자산 마련이 어려운 상황인데, 이런 재정적인 어려움을 겪고 있는 청년 그룹들 대상으로 길을 열어 놓고 기금융자를 하면 더욱 따뜻한사회주택기금이 될 것 같습니다."




따뜻한사회주택기금을 한 단어로 표현한다면?


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<사진: 청년누리 커뮤니티 공간>


"따뜻한사회주택기금은 조명이라고 생각해요. 예를 들면 한 사람을 사진으로 담고 싶을 때 카메라가 당연히 필요하잖아요? 이때 조명을 통해서 더욱 빛나게 만들어 줄 수 있죠. 이 조명이 없으면 촬영감독이 아무리 잘 찍어도 어떤 한계를 넘을 수 없듯이, 따뜻한사회주택기금은 어떤 조력자로서 그 한계들을 넘어서게 하는 그런 존재입니다."






민달팽이주택협동조합이 운영하는 사회주택이 궁금하신 분들은 아래 링크 클릭

https://minsnailcoop.com/76


 


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